大陆璞府【营销中心】：028-84385818（预约看房）伦理小说网
【置业照顾人】：18613205563（微信同步）
2025年，成皆或将参加“房荒期间”。
这可不是耸东说念主听闻。一来2024年供地骤降，“5+2”区仅成交了39宗地，同比2023年的60宗，砍了超1/3；二来2024下半年景皆“大招”策略频出，二手、新址市集分化严重，好位置的新址皆卖爆了，置业照顾人提前过年，新址“存货”严重不及。
【款式基础信息】
款式家具：建面约116—135.6㎡
均价：20200-2200元
总价：116平套三双卫：248万起
135平套四双卫：274万起
款式称呼：大陆璞府
款式位置：成皆嘉祥异邦语学校成华校区旁
款式占地：约14亩
产权年限：住宅70年
物业公司：大陆英联华物业
物业费：3.2元
拿地期间：2019年
交房期间：2025.6.30日
装标：2950（精装）
梯户比：2T3户
单层高：3.15米
容积率：2
车位比：1:1.5
总户数：142套
总层高：25层
绿化率：35%
公摊：21%（生涯阳台全救助）
得房率：93%
款式必买七宗“最”
主城“最热点”
东中环二八板块，CCD顶层策动，主城改善首选
生涯“最醇熟”伦理小说网
近享社区火食气，目前高端生意中环广场(在建)
出行“最玩忽”
7/8号线交织站，门口筹备路纵贯中环
教学“最优质”
嘉祥、七中英才、双林小学，成华教学顶配环绕
当然“最亲近”
前拥下涧槽河说念，后揽40亩体育公园(建造中)
居住“最愉快”
板块第一梯队：容积率2.0，2梯3户，户户瞰景
圈层“最隧说念”
仅144席奢适三房四房，打造区域高阶东说念主居主场
顶 流 板 块
主城价值C位 改善黄金区域
文旅成华
主城土储之首，中优主场，东进桥头堡。“十四五”将打造公园城市建造跳跃区，脱手履行30个城市有机更新款式。“转头主城”基调下，已往看城南，改日当作华。
金色中环
这条产业发展主轴、城市更新主轴、改善居住主轴，将建造成为当代处事发展、文化传承改进、前锋粉碎引颈三个示范带，引颈城市更新与改日发展的新一轮蝶变。
二八板块
继攀成钢之后，2.5环黄金居住轴线又一高端住区。坐拥三环内不能多得的3000亩可成片打造区域，定位CCD中央文创商务失业区，改日将是成华区的“会客厅”。
中枢占位
二八板块按开采经由分为4个区域梯度，款式位于第一梯度内，资源配套醇熟。跟着交通、公园、生意、教学、医疗等城市级资源常常上新，主城价值焕新正在终了。
完 善 配 套
环拥富贵精萃 合手掌生涯要领
高知优教——顶级学府环伺 启迪时髦改日
*不作入学承诺，具体策略以相干部门分辩为准
【嘉祥异邦语学校】成皆私立学校升学率前三，民办板块的“标杆校”
【成皆七中英才学校】K12一贯制教学，成华区公立“天花板”
【二仙桥小学】
【成华小学蜀皆分校】新五朵金花之一，“成华区公办小学第一校”
立体交通——双地铁交织处 全城无缝相接
【四轨】与地铁7/8号线交织点“理工大学站”，板块内还有17号线在建中、32号线筹备中
【三横】成华通衢、蜀龙路、府青路
ai 萝莉【三纵】中环路、二环路、三环路
重磅利好！紧邻款式地块的筹备说念路，可连通中环路与二仙桥北二路，改日出行更高效玩忽！
生意勾搭——高密生意配套 富贵举步即至
【一步火食生涯】紧邻保利中环广场(在建)，“一MALL”“一街”
【近享高端生意】合信K101(在建)、中车分享城、龙湖滨江天街
🌳 公园谧境——四大公园围绕，主城文创高地
【楼下一河一园】左拥下涧槽河说念，右揽40亩体育公园(建造中)，超越于近60亩绿地中仅此2栋高层建筑，视线无穷，皆心少见
杉板桥公园、二仙桥公园、圣灯公园，还隔壁2022年度成皆市“十大幸福工程”之一的成皆当然博物馆
舒居满级——2.0低密住区，户户直面公园
【容积率2.0】繁芜式布局，建筑让位于当然，主城少见低密
【2梯3户】勤俭好意思学立面，更大窗墙比带来更多采光与清风
【户户瞰景】主不雅景面朝向40亩体育公园，环幕视线无遮拦
（款式建筑服从图）
🏞园林筹备——四重归家艺境，好意思好步步进阶
【一进归谧】当代雅奢礼节门庭，富贵走向宁静
【二进归园】中央镜面水景，皆市氧心度假时光
【三进归邻】镇定架空六合，激活邻里分享乐趣
【四进归所】星级栈房式单位门，尊崇圈层礼遇
🛋户型品鉴——奢适三房四房，恢复改善向往
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